2015〜2025年築, 専有面積60.21㎡〜80.21㎡の平均販売価格
埼玉県
81.5万円/㎡
前年比+8.5%
越谷市
63.4万円/㎡
前年比-0.4%
ファインシティ新越谷
埼玉県越谷市大字西方
武蔵野線 / 南越谷駅 徒歩9分
2020年築 / 8階建 / 179戸 / RC造
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7階 / 70.21㎡の場合
相場
4,342万円
61.8万円/㎡
3,679
4,121
4,563
5,005
AI査定結果
推定相場価格
4,342万円
61.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,121万円〜4,563万円
58.7万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月3日
ファインシティ新越谷
4,450万円（63.4万円/㎡）/ 7階 / 70.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は61.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 4,450万円 | 63.4万円 | 7階 | 70.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/28 | 4,480万円 | 65.5万円 | 8階 | 68.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/30 | 4,080万円 | 58.1万円 | 1階 | 70.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/27 | 4,380万円 | 62.4万円 | 6階 | 70.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/30 | 4,280万円 | 61.0万円 | 1階 | 70.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/03 | 4,080万円 | 58.1万円 | 6階 | 70.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/14 | 4,280万円 | 61.0万円 | 2階 | 70.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/04 | 4,280万円 | 62.6万円 | 2階 | 68.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/27 | 3,980万円 | 56.7万円 | 3階 | 70.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/02 | 4,780万円 | 65.3万円 | 4階 | 73.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/26 | 4,780万円 | 65.1万円 | 5階 | 73.4㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,880万円 | 56.7万円 | 6階 | 68.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 4,180万円 | 59.5万円 | 3階 | 70.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/16 | 3,980万円 | 56.7万円 | 2階 | 70.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/01 | 4,980万円 | 68.1万円 | 4階 | 73.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,080万円 | 58.1万円 | 2階 | 70.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,600万円 | 65.5万円 | 8階 | 70.21㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は62.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | ファインシティ新越谷 越谷市大字西方 | 南越谷駅9分 | 4,450万円 | 63.4万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2020年 | 179戸 | RC |
| 2025/07/28 | グランセンス越谷レイクタウン 越谷市レイクタウン七丁目 | 越谷レイクタウン駅4分 | 5,080万円 | 62.5万円 | 81.27㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 193戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.5%上昇、越谷市では0.4%下落しています。
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